联排别墅有什么优点？怎样选择联排别墅？

　　说到别墅，相信很多人都很熟悉。拥有一栋别墅是我们很多人的梦想。那么你对联排别墅了解多少呢?联排别墅现在是一种比较广泛的别墅。相信有些人也有一些了解，有些人可能还不知道。接下来我们来看看联排别墅的优点和缺点。

　　一.联排别墅有什么优点?

　　一般经济型联排占地面积较小，且组合方式多种多样，容易产生容积率;

　　联排别墅的单价会稍微低一些，而且总面积也会小一些，所以总价会比较便宜;

　　3.叠加别墅一般是两层一户。虽然是独立入户，但总是在一个单元内，一般是4~5层，没有别墅的感觉。然而，联排别墅是一个垂直的家庭，一个独立的家庭。.私密性强。

　　二.联排别墅的缺点是什么?

　　1.双拼别墅本质上是两个联排别墅的对抗，而联排别墅一般是4~6个组合。所以双拼别墅的采光面是三面，而联排别墅只有三面采光，其中两面采光，独栋别墅四面采光，所以联排别墅的采光性不如独栋别墅和双拼别墅;

　　二是在身份和地位的象征上，联排别墅略逊一筹;

　　3.纯经济型别墅区虽然容积率低，但由于间距小，限制了社区的公共休闲空间，大部分仅限于自己的花园活动和休闲。.很难完全满足健身需求。

　　三.怎样选择联排别墅?

　　1.随着独立别墅发展的严格控制，目前市场上出现的联排别墅越来越多。个人认为，选择联排别墅的最低原则是注意宽度。但是，宽度较大的联排别墅意味着占地面积较大。如果宽度小于5.7米，舒适度可能会受到深度过大的影响，客户要充分关注。

　　2.具体到每个房间，可以根据以下技巧进行选择:一楼有卧室，尤其是三代同堂的人，一楼有卧室，方便老人日常生活或雇佣保姆。车库面积合适，尽量在室内停车。注意地下室的采光和防潮。

　　3.第二层可以设置第二间卧室和儿童卧室。如果面积允许，尽量设置家庭大厅，方便晚睡的父母和孩子在这里消磨时间，同时不影响一楼老人的休息，分开动静。

　　四.联排别墅的特色

　　联排别墅一般由几栋或十几栋不到五层的低层住宅组成。每栋楼面积约150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园面积一般不超过50平方米，还有专门的停车位或车库。很多人认为这种低层.低密度的花园住宅可以满足他们对良好生活环境的需求，可以提供一种“宽松”.舒适.安静.自由独立的生活环境。

　　大约是共用的墙壁，上下有天有地，可有庭院、露台、车库。

　　地上层通常是2-3层，有些是地下室。

　　有经济型和豪华型之分，经济型大约有250平方米，豪华型可达450平方米或更多。

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